• Площадь: 337.4 м2
• Цена 6 000 000 руб.
• Коммуникации: свет, вода, канализация.
• Высота 3,03 м.

Нежилое помещение под любой вид деятельности: производство пищевых продуктов, офис, детский центр, фитнес-зал и т.д.
Рассмотрим продажу половины помещения. 2 этаж. 2 отдельных входа.
При покупке возможен возврат НДС.
До продажи было кондитерское производство. Планировка свободная.
ИПОТЕКА при первоначальном взносе от 50%

• Площадь: 708.5 м2
• Цена за 1 кв.м.: 19 760 руб.
• Стоимость: 14 000 000 руб.

Помещение, общей площадью 708,5 м2, занимает часть второго этажа четырехэтажного гаражно-строительного кооператива (ГСК) № 84 «Утес». Располагается на пересечении значительных трафиков городского движения (улицы Тополиной с Южным шоссе) в Автозаводском районе г. Тольятти. Фасадная часть здания ГСК обращена к улице Тополиной, остальные стороны здания обращены к компактному месту застройки жилыми многоэтажными домами. Территория здания по всему периметру заасфальтирована. В помещение имеется два обособленных входа. Главный вход находится на уровне первого этажа тыльной (противоположной от улицы Тополиной) стороны здания. За входной дверью находится тамбур, из которого на уровень второго этажа ведет двух лестница на второй этаж. На первом этаже (под помещениями Банка) размещается СТО и автомойка «Вираж». Второй вход также находится на уровне первого этажа торцевой части, является запасным/пожарным выходом и в период работы ночного клуба используется как проход исполнителей к гримерной комнате и выходу на сцену. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В помещении имеется отдельная комната охраны, туалеты, два больших обособленных зала в каждом из которых находится барная стойка, а также помещение для отдыха персонала, кухня и кладовая. В помещении имеется пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения (установлена арендатором – ООО «Казанова»). До введения режима самоизоляции использовалось в ночное время (пятница и суббота) как ночной клуб «Казанова», а в дневное время как лаунж-бар «Mr. Qwick Burger».