Ипотечный

Расчёт по периодам
Условие ипотечного кредитования
Процентная ставка | 9,50% до 11% |
Процентная ставка | 10,0% до 13% |
Процентная ставка | 10,0% до 16% |
Кредит предоставляется для целевого использования – приобретение недвижимости в собственность Заемщика (общую долевую, общую совместную собственность лиц, составляющих сторону Заемщика) либо на иные потребительские нужды при условии обязательного обеспечения обязательств Заемщика ипотекой.
Порядок определения количества, размера и периодичности платежей
- Возврат кредита осуществляется в день срока возврата кредита либо досрочно любыми частями по усмотрению Заемщика.
- Ежемесячно с 1 по 25 число каждого календарного месяца, а также в день срока возврата кредита Заемщиком уплачиваются проценты на кредит. При этом с 1 по 25 число каждого календарного месяца Заемщик уплачивает проценты, начисленные Кредитором за предыдущий календарный месяц.
- Проценты на кредит начисляются Кредитором на остаток суммы кредита по формуле простых процентов в порядке, установленном действующими банковскими правилами.
Перечень документов, необходимых для рассмотрения кредитного заявления
- Оригиналы документов, удостоверяющих личность Заемщика (созаемщика), Залогодателя, Поручителя и их супругов, а также документов, удостоверяющих личность и полномочия их представителей;
- Оригиналы документов, подтверждающих сведения о доходах Заемщика (созаемщика) и Поручителя (справки формы 2-НДФЛ или иные документы, подтверждающие доходы);
- Оригинал свидетельства о заключении/расторжении брака (при наличии);
- Оригинал свидетельства о смерти супруга (при наличии);
- Оригинал брачного договора (при наличии);
- Оригинал свидетельства СНИЛС Заемщика (созаемщика);
- Оригиналы и (или) копии документов, устанавливающих (подтверждающих) право собственности продавца (ов) на планируемое Заемщиком к приобретению недвижимое имущество, а также, в случаях, предусмотренных законом, - согласие супруга(ов) продавца(ов) и (или) иных лиц (органов), необходимые для совершения сделки по купле- продаже;
- Копии трудовых книжек Заемщика (созаемщика), заверенных отделами кадров;
- Копии свидетельств о рождении детей Заемщика (при наличии);
- Оригинал сертификата материнского капитала (в случае намерения Заемщика полного или частичного исполнения обязательств по кредитному договору за счет материнского капитала).
Требования к Заемщику, выполнение которых является обязательным для предоставления кредита (займа)
Возраст Заемщика на момент подачи кредитного заявления должен составлять не менее 18 лет.
Стаж на последнем месте работы — не менее 3-х месяцев.
Заемщик должен иметь постоянный источник доходов не менее чем 6 месяцев.
Кредитный договор может быть заключен с множественностью лиц со стороны Заемщика (максимальное количество созаемщиков – 3).
Дополнительные требования в случае рефинансирования ипотечного кредита в стороннем банке:
1) Срок пользования кредитом в стороннем банке не менее 6 месяцев.
2) Положительная кредитная история по рефинансируемому кредиту:
- -отсутствие текущей просроченной задолженности/реструктуризации задолженности;
- -отсутствие просроченной задолженности свыше 30 дней (по основному долгу, процентам, иным платежам по кредиту, предусмотренным кредитным договором стороннего банка – кредитора) в течение последних 180 календарных дней от даты подачи заявления на кредит в Банк.
3) Отсутствие в стороннем банке моратория на досрочное погашение.
4) Предоставление в Банк справки об отсутствии задолженности и закрытии заемщиком кредитного договора в стороннем банке в течение 10 рабочих дней после выдачи кредита Банком.