Ипотечный

Порядок определения количества, размера и периодичности платежей

• Возврат кредита осуществляется в день срока возврата кредита либо досрочно любыми частями по усмотрению Заемщика.
• Ежемесячно с 1 по 25 число каждого календарного месяца, а также в день срока возврата кредита Заемщиком уплачиваются проценты на кредит. При этом с 1 по 25 число каждого календарного месяца Заемщик уплачивает проценты, начисленные Кредитором за предыдущий календарный месяц.
• Проценты на кредит начисляются Кредитором на остаток суммы кредита по формуле простых процентов в порядке, установленном действующими банковскими правилами.

Перечень документов, необходимых для рассмотрения кредитного заявления

• Оригиналы документов, удостоверяющих личность Заемщика (созаемщика), Залогодателя, Поручителя и их супругов, а также документов, удостоверяющих личность и полномочия их представителей;
• Оригиналы документов, подтверждающих сведения о доходах Заемщика (созаемщика) и Поручителя (справки формы 2-НДФЛ или иные документы, подтверждающие доходы);
• Оригинал свидетельства о заключении/расторжении брака (при наличии);
• Оригинал свидетельства о смерти супруга (при наличии);
• Оригинал брачного договора (при наличии);
• Оригинал свидетельства СНИЛС Заемщика (созаемщика);
• Оригиналы и (или) копии документов, устанавливающих (подтверждающих) право собственности продавца (ов) на планируемое Заемщиком к приобретению недвижимое имущество, а также, в случаях, предусмотренных законом, - согласие супруга(ов) продавца(ов) и (или) иных лиц (органов), необходимые для совершения сделки по купле- продаже;
• Копии трудовых книжек Заемщика (созаемщика), заверенных отделами кадров;
• Копии свидетельств о рождении детей Заемщика (при наличии);
• Оригинал сертификата материнского капитала (в случае намерения Заемщика полного или частичного исполнения обязательств по кредитному договору за счет материнского капитала).

Требования к Заемщику, выполнение которых является обязательным для предоставления кредита (займа)

Возраст Заемщика на момент подачи кредитного заявления должен составлять не менее 18 лет.

Стаж на последнем месте работы — не менее 3-х месяцев.

Заемщик должен иметь постоянный источник доходов не менее чем 6 месяцев.

Кредитный договор может быть заключен с множественностью лиц со стороны Заемщика (максимальное количество созаемщиков – 3).

Дополнительные требования в случае рефинансирования ипотечного кредита в стороннем банке:

1) Срок пользования кредитом в стороннем банке не менее 6 месяцев.

2) Положительная кредитная история по рефинансируемому кредиту:

• -отсутствие текущей просроченной задолженности/реструктуризации задолженности;
• -отсутствие просроченной задолженности свыше 30 дней (по основному долгу, процентам, иным платежам по кредиту, предусмотренным кредитным договором стороннего банка – кредитора) в течение последних 180 календарных дней от даты подачи заявления на кредит в Банк.

3) Отсутствие в стороннем банке моратория на досрочное погашение.

4) Предоставление в Банк справки об отсутствии задолженности и закрытии заемщиком кредитного договора в стороннем банке в течение 10 рабочих дней после выдачи кредита Банком.